PUBLICZNE OGŁOSZENIE O MOŻLIWOŚCI SKŁADANIA WNIOSKÓW O ZAWARCIE UMOWY DZIERŻAWY NA POSZCZEGÓLNE WOLNE STREFY INKUBATORA IICT W OBIEKCIE DOLNOŚLĄSKIEGO CENTRUM SPORTU NA POLANIE JAKUSZYCKIEJ W SZKLARSKIEJ PORĘBIE

OGŁOSZENIE PUBLIKOWANE JEST W TRYBIE §8 REGULAMINU STANOWIĄCEGO ZAŁĄCZNIK NR 2 DO OGŁOSZENIA.   

KIM JEST WYDZIERŻAWIAJĄCY:

Dolnośląski Park Innowacji i Nauki S.A. (DPiN S.A.) z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 (kod pocztowy 52-407) wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Fabrycznej we Wrocławiu, Wydział VI Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod nr KRS 0000319739, o kapitale zakładowym  244.712.000,00 PLN (wpłaconym w całości), o numerze NIP 898–214–16–56 i numerze REGON 020795886.

GDZIE I W JAKIM CELU UTWORZONO INKUBATOR:

Inkubator ICT w dziedzinie sportu i profilaktyki zdrowotnej jest położony na terenie Ośrodka Narciarstwa Biegowego i Biathlonu na Polanie Jakuszyckiej w Szklarskiej Porębie Jakuszycach. Adres: Jakuszyce 8, 58-580 Szklarska Poręba (dalej Dolnośląskie Centrum Sportu Polana Jakuszycka lub DCS) zarządzanego przez DPiN.

Operatorem Inkubatora ICT jest Dolnośląski Park Innowacji i Nauki S.A., który jest Instytucją Otoczenia Biznesu.

Inkubator ICT realizowany jest w ramach projektu pn.: „Wsparcie przedsiębiorców sektora MŚP dzięki utworzeniu Inkubatora ICT w dziedzinie sportu i profilaktyki zdrowotnej" (dalej jako „Projekt”), realizowanego w ramach Osi priorytetowej 1 Przedsiębiorstwa i innowacje, Działania 1.3 Rozwój przedsiębiorczości, Poddziałania 1.3.3 Rozwój przedsiębiorczości – ZIT AJ Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego.

Celem utworzenia IICT jest rozwój nowoczesnych MŚP w oparciu o wysokie technologie i implementację wyników badań naukowych do gospodarki, wyróżniającej się profesjonalnymi usługami wspomagającymi przedsięwzięcia gospodarcze równocześnie kreując nowe miejsca pracy. Utworzone w ramach projektu specjalistyczne zaplecze techniczno-laboratoryjne zostało podzielone na dwie strefy aktywności fizycznej: w warunkach hipoksji i hiperoksji oraz Interaktywnego Centrum Sportowego (ICS). Realizacja projektu przyczyni się do poprawy jakości i innowacyjności produktów i usług świadczonych przez dolnośląskie MŚP z zastosowaniem innowacyjnych metod interakcji człowiek-technologia w dziedzinie sportu i profilaktyki zdrowotnej.

Do celów projektu należą m. in.:

• stworzenie warunków do rozwoju MŚP na Dolnym Śląsku w zakresie innowacyjnych metod nauczania i rozwoju w dziedzinie sportu, rekreacji i profilaktyki zdrowotnej poprzez interakcję człowiek-technologia;
• zapewnienie infrastruktury inkubacyjnej dla minimum 4 firm na Dolnym Śląsku, w tym w zakresie stosowania Nowoczesnych Technologii Informacyjno-Komunikacyjnych (ICT);
• stworzenie warunków do zatrudnienia nowych pracowników w ramach planowanej infrastruktury;
• rozbudowa istniejącej infrastruktury inkubacyjno-doradczej DPiN;
• podniesienie kwalifikacji i wiedzy pracowników MŚP rezydujących (prowadzących działalność) w Inkubatorze ICT na podstawie umowy dzierżawy;
• transfer wiedzy pomiędzy Inkubatorem (projektowane zaplecze B+R) a środowiskiem naukowym;
• stworzenie infrastruktury inkubacyjnej w pełni dostępnej i dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych;
• utworzenie zaplecza techniczno-laboratoryjnego projektowanego zgodnie z najnowszymi standardami ochrony środowiska naturalnego.

Udostępnianie infrastruktury inkubacyjnej w ramach Projektu może nastąpić tylko na rzecz przedsiębiorstw z sektora MŚP.

Z JAKICH WOLNYCH STREF SKŁADA SIĘ INKUBATOR IICT:

W skład IICT wchodzą:

1. Obszar współpracy z przedsiębiorstwami z sektora MŚP inkubowanymi w Strefie Aktywności Fizycznej w oparciu o systemy hipoksji i hiperoksji (SAF1);
2. Obszar współpracy z przedsiębiorstwami z sektora MŚP inkubowanymi w Strefie Aktywności Fizycznej w oparciu o siłownie z możliwością stworzenia przez dzierżawcę SAF1 warunków hipoksyjnych (SAF2);
3. Obszar współpracy z przedsiębiorstwami z sektora MŚP inkubowanymi w Strefie Aktywności Fizycznej w oparciu o siłownie i laboratorium badawcze z możliwością stworzenia przez dzierżawcę SAF1 warunków hipoksyjnych oraz o pomieszczenie hiperoksji z możliwością stworzenia przez dzierżawcę SAF1 warunków hiperoksyjnych (SAF3);

Uwaga 1:

Szczegółowe informacje o poszczególnych strefach zawarte są w Załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia pn. Parametry Infrastruktury.

KTO MOŻE ZOSTAĆ DZIERŻAWCĄ:

O dzierżawę mogą ubiegać się przedsiębiorstwa, które w dniu podpisania umowy dzierżawy:

• będą posiadać status MŚP,
• nie będą przedmiotem postępowania upadłościowego lub restrukturyzacyjnego oraz nie spełniają przesłanki uznania za przedsiębiorstwo znajdujące się w trudnej sytuacji w rozumieniu art. 2 pkt 18 Rozporządzenia Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu (Dz. U. UE. L. z 2014 r. Nr 187, str. 1 z późn. zm.).
• będą prowadzić działalność gospodarczą,
• nie będą zalegać z opłacaniem należności publicznoprawnych, w tym w szczególności składek na ubezpieczenia społeczne oraz podatków,
• będą prowadzić działalność gospodarczą zgodną z przepisami dotyczącymi ochrony przyrody oraz ochrony środowiska oraz dopuszczalną do prowadzenia w IICT,
• spełniać będą minimalny wymóg posiadania w dokumentach rejestrowych na dzień złożenia Wniosku następujących kodów Polskiej Klasyfikacji Działalności: 93.29.A lub 85.51.Z, 58.29.Z, 59.11.Z, 59.20.Z i 62.01.Z dla strefy ICS, 86.90.A i 86.90.E dla strefy SAF1, 93.13.Z lub 85.51.Z dla strefy SAF2 oraz 86.90 A, 86.90 E oraz 93.13.Z lub 85.51.Z dla strefy SAF3,
• będą posiadać siedzibę lub oddział na terenie województwa dolnośląskiego a w przypadku braku posiadania siedziby lub oddziału na terenie województwa dolnośląskiego, we wniosku o zawarcie umowy dzierżawy  zadeklarują utworzenie siedziby lub oddziału najpóźniej w dniu zawarcia umowy dzierżawy. Powyższa deklaracja będzie jednocześnie podstawą dla zawarcia umowy dzierżawy przez DPiN S.A. z MŚP.
• posiadają samodzielnie, lub będą posiadać w ramach zatrudnionego personelu, wykształcenie, umiejętności lub doświadczenie specyficzne dla poszczególnych stref, opisane w Regulaminie Inkubatora IICT, stanowiącym Załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia – §4. pkt 1.4., 2.4. i 3.4. Regulaminu w zależności od wnioskowanej strefy.

JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK I JAK BĘDZIE PRZEBIEGAĆ POSTĘPOWANIE:

Postępowanie będzie przebiegać jednoetapowo:

Przedsiębiorca przesyła na adres meilowy waldemar.skorski@dpin.pl skan zaparafowanego i podpisanego wniosku lub wniosek podpisany elektronicznie, którego wzór jest Załącznikiem nr 3 do Ogłoszenia.

Prosimy o skanie uprawnień fizjoterapeuty, certyfikatów trenerskich itp. uzyskanych przez składającego wniosek lub jego personel.

Wniosek zostanie rozpatrzony na podstawie poniższych kryteriów i zakończy się podpisaniem umów dzierżawy z poszczególnymi, wyłonionymi przedsiębiorcami. Przedsiębiorcy muszą uzyskać minimum 50 punktów, czyli 50% wszystkich punktów możliwych do uzyskania.

TERMINY:

Planowany termin opublikowania ogłoszenia:                                                              25.05.2025 r.

Termin składania wniosków:                                                                                          w trybie ciągłym

Termin rozpatrzenia wniosków i ogłoszenia wyników:                                                w trybie ciągłym

Termin podpisania umów dzierżawy:                                                                            około 10 dni po rozpatrzeniu wniosków ze skutkiem od 1 dnia następnego miesiąca

OSOBA DO KONTAKTU Z PRZEDSIĘBIORCAMI:

Przedstawicielem DPiN upoważnionym do kontaktów z oferentami jest Waldemar Skórski, Dolnośląski Park Innowacji i Nauki S.A., ul. E. Kwiatkowskiego 4, 52 – 407 Wrocław, tel. kom: +48 691 099 366, mail: waldemar.skorski@dpin.pl.

ZAŁĄCZNIKI:

Załącznik nr 1: Parametry Infrastruktury:

Strefa SAF1 str.1 i str. 9-50, Strefa SAF2 str.5 i str.51-128, Strefa SAF 3 str.6 i str. 129-221,

Załącznik nr 2: Regulamin Inkubatora IICT.

Załącznik nr 3: Wzór wniosku wstępnego.

Załącznik nr 4: Stawki czynszu dzierżawy.

Załącznik nr 5: Wzór umowy dzierżawy.

Załącznik nr 6: Wzór umowy na wirtualne biuro

Wrocław, 22.05.2025 r.                                                                            Opracowanie: Waldemar Skórski